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东莞装修公司介绍精装修房验房11招

东莞装修公司介绍精装修房验房11招

 
 
1招:看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用?#24471;?#20070;》。
 
2招:检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
 
3招:检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
 
4招:顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么东莞装修公司施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
 
5招:一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危?#25307;?#19981;大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,这很有可能是阳台断裂的先?#20303;?/div>
 
6招:检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
 
7招:电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应?#30452;?#26816;查各个分闸是否完全控制各分支线路。
 
8招:东莞装修公司为保护幼童安全,距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
 
9招:卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。
 
10招:厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等迅速排出,保?#36136;?#20869;空气的清洁。
 
11招:检查一下开关、插座的牢固程度,尤其别忘了打开电话、电视的线?#26041;?#21475;,稍用力拉一拉,看是否虚设。www.vfqnu.tw
 
 
 
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